Для тех, кто всю жизнь мечтал стать членом закрытого клуба, Yard Capital Club приготовили особое предложение — инвестиции в элитную недвижимость с доходностью около 40%. Однако эта цифра кажется нам слишком высокой, а деятельность компании подозрительной. Проблема в том, что отзывы о ней слишком противоречивы, чтобы однозначно утверждать, мошенники перед нами или нет. Разберемся, что все-таки представляет собой этот проект и можно ли без опасений инвестировать сюда крупные суммы.
О компании
| Название компании | Yard Capital Club, ООО «Ярд Капитал Клуб» |
| Официальный сайт | yard-village.ru, yardcapital.ru |
| Контакты | +7 (495) 153-05-65, социальные сети |
| Год основания | 2017 |
| Услуги | Инвестиции |
| Регистрация | РФ |
| Офисы | г. Москва, наб. Пресненская, д. 8, стр. 1, пом. 271, к. 5 |
| Доходность | Не указано |
| Срок вклада | От 1 года |
| Лицензия | Нет |
| Страховка и другие гарантии | Нет |
| Миним. депозит | 300 тыс. руб. |
Плюсы и минусы
Официальный сайт
Yard Capital Club поступает весьма нечестно. На данный момент у посредника есть вполне приличный официальный сайт, на котором вы можете посмотреть предложения о покупке недвижимости. Правда, «Черная Пятница» уже давно закончилась, а компания все еще предлагает какие-то распродажи, не снизив цены ни на сотню рублей.
Однако основные предложения этой фирмы находились на совершенно другом домене, который уже несколько недель не работает. Информацию обо всех инвестиционных программах Yard Capital Club теперь можно прочесть только в социальных сетях.
Услуги
Перед нами не обычное агентство недвижимости, а компания, которая позиционирует себя еще и как инвестиционную. Помимо того, что на площадке можно купить дом или другую постройку, вам предлагают стать участниками закрытого клуба. Правда, как мы упомянули, предложения Yard Capital Club сегодня можно найти только VK.
Уровней в этом так называемом закрытом клубе несколько. Минимальный порог входа 300 тысяч рублей. За это вам проведут бесплатный инвестиционный тур и, возможно, обучат основам инвестиций. Чтобы получить больше преимуществ, нужно вложиться на большую сумму. При этом Yard Capital Club не сообщает, куда конкретно будет вкладывать ваши деньги. Не говорит ничего и об ожидаемой доходности. Хотя в некоторых источниках можно встретить информацию, что раньше здесь предлагали от 40% годовых. В общем, предложения компании максимально непрозрачны. Для нас не слишком очевидно, на каком основании она принимает деньги.
Регистрация и обзор личного кабинета
На рабочем сайте сегодня регистрация и личный кабинет не предусмотрены. Возможно, на том домене, где Yard Capital Club продвигал свои сомнительные предложения, клиенты могли создать аккаунт. Сейчас такой опции нет. Чтобы получить подробные предложения компании, вам придется связаться с менеджерами или просто оставить свои контактные данные. В отзывах пользователи пишут, что это чревато настойчивыми попытками менеджеров убедить вас инвестировать, и чем скорее, тем лучше.
Признаки обмана, мошенничества
Начать стоит с того, чем компания гордится. Клиентам Yard Capital Club сообщает, что уже 20 лет занимается недвижимостью, в том числе и инвестициями в нее. Однако ничего общего с реальностью такие заявления не имеют. Отзывы об этом проекте появились не так уж и давно. Юридическое лицо «Ярд Капитал Клуб» тоже было зарегистрировано далеко не 20 лет назад. Его внесли в реестр только в 2021 году. Но долгое время компания вообще функционировала без сайта. Наконец, проверка домена показывает, что его арендовали 17 июня 2022 года. Да и вообще кажется, что основателю проекта Андрею Буднику совсем не столь много лет, чтобы рассказы о двадцатилетнем существовании Yard Capital Club были правдой.
Но больше всего нас, конечно, заинтересовали юридические подробности. Есть три компании, непосредственно связанные с Yard Capital Club.
- ООО «Ярд Вилладж», которая была внесена в реестр только в 2022 году. Сложно понять, как тогда им уже удалось столько всего построить, если фирмы до июля не существовало.
- ООО инвестиционный фонд «Ярд Капитал». По финансовой отчетности — абсолютная пустышка. Нет никаких доходов до 2021 года. А в 2021 и вовсе одни убытки, почти 7 млн рублей.
- ООО «Ярд Капитал Клуб», созданная в 2021 году. У этой компании 0 сотрудников, режим УСН, статус микропредприятия, недостоверные сведения в ЕГРЮЛ и снова нулевая финансовая отчетность.
Глядя на эти данные, как-то совсем не хочется инвестировать деньги в Yard Capital Club. Однако вишенкой на торте для нас стало то, что ни у одного юридического лица, в том числе и инвестиционного фонда, нет лицензии. Правда, компания может принимать и прямые инвестиции, однако гарантировать доход в этом случае она не имеет права. Как бы там ни было, Yard Capital Club явно нарушала законодательство. Проект попал в список финансовых пирамид, модерируемый Центробанком. Скорее всего поэтому он и свернул свой официальный сайт, оставив информацию для инвесторов только в социальных сетях. Обычно все площадки таких проектов после внесения в черный список блокирует Роскомнадзор.
Гарантии
Гарантировать доход не имеет права никто, кроме банков. Однако в случае с Yard Capital Club нет даже гарантий, что ваши деньги уйдут по назначению. Мы должны отметить, что ни один кейс компании не представлен в открытом доступе. Так что мы до сих пор не знаем, куда же все-таки она предлагает инвестировать, на каких основаниях принимает деньги и по какому договору работает. Его образец тоже не решились выкладывать в открытый доступ.
Отзывы о Yard Capital Club
Можно встретить в сети разные отзывы о Yard Capital Club. Позитивные нас особенно умиляют. Представьте, что вы хотите инвестировать 300 тысяч рублей. Подруга рекомендует вам проект, а вы, не разобравшись и побывав всего на двух бизнес-завтраках, легко отправляете эти деньги в неизвестном направлении. Звучит не слишком правдоподобно, не правда ли? А вот Валентина пытается убедить нас в своем отзыве, что именно так и поступила.
Однако есть и более здравомыслящие инвесторы, которые не усматривают в предложениях Yard Capital Club ничего стоящего. Денис называет компанию шарашкиной которой, работающей только на выкачку денег. Он напоминает в отзыве, что у нее нет лицензии и совершенно неясно, как она вообще принимает деньги. Поэтому мужчина советует подобрать другой проект для сотрудничества.
Следующий автор точно подмечает, что в сети начинают появляться позитивные отзывы об этой конторе. Правда, они очень далеки от реальных. Псевдоинвесторы не указывают никаких конкретных данных, не могут ответить на элементарные вопросы и зачастую вообще не понимают и не изучили, чем конкретно занимается Yard Capital Club.
Заключение экспертов
Лично знаю Андрея Будника и его клуб Ярд с самого открытия. Андрей про сказал/сделал, все его проекты на виду, он выкупает целыми зданиями в центре Москвы, переделывает и продает их с большой прибылью. Все инвесторы довольны. Очень хороший бизнес и грамотный подход к делу. А еще Андрей строит коттеджный поселок на Новой риге на 100 домов. Плюс они выкупают целыми этажами в Дубае Это вам не инфоцигане, а люди дела. За такими только и нужно идти.